一、婚前房产共同还贷离婚怎么分割

根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

若协议不成，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。补偿数额一般按照夫妻共同还贷部分占总购房款的比例，乘以房屋当前市场价值减去未还贷款后的净值来计算。

二、婚前房产共同还贷离婚如何界定归属

婚前一方购买的房产，婚后共同还贷的，该房产归属有明确界定。

根据法律规定，该房产原则上归产权登记方所有。婚后共同还贷及对应的增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。补偿数额计算方式较为复杂，一般会综合考虑房屋购买价格、共同还贷金额、房屋市场价值变化等因素。比如，先计算出共同还贷部分占总房款的比例，再结合房屋增值情况，确定补偿另一方的具体数额。

司法实践中，通常会通过评估等方式确定房屋在离婚时的价值，然后按照上述规则进行分割。所以，对于婚前房产婚后共同还贷的情况，产权登记方虽拥有房屋产权，但需对另一方的贡献进行合理补偿。

三、婚前房产婚后加名离婚如何判定产权

婚前房产婚后加名，通常视为对另一方的赠与。

从法律角度看，加名后房产性质转变为夫妻共同财产。离婚时，一般会按照夫妻共同财产进行分割。法院会综合考虑房屋出资情况、双方对房屋的贡献、婚姻存续时间等因素来判定具体的产权归属和分割方式。

若一方婚前全额出资购买房屋，婚后加名，在无其他特殊约定时，双方通常会均等分割。若婚后双方共同对房屋进行过重大修缮、装修等，也会影响分割比例。但如果加名时明确约定了各自的份额，则依约定处理。总之，加名后离婚时房屋产权的判定要综合多方面因素，以公平合理为原则进行分割。

当遇到离婚财产如何分割这种情况时，除了上述提到的不动产分割方式，还有很多与之相关的问题。比如在争夺抚养权时，法院会综合多方面因素考量，这其中包括孩子的意愿、双方的经济状况、生活环境等。又比如财产分割后的税务问题，不同类型的财产分割在税务处理上有不同规定。