一、婚后房产只写一方名字属于共同财产吗

1.通常婚后没特殊约定，用夫妻共同财产买的房，哪怕只写一方名，也算夫妻共同财产。这是因为婚姻期间财产有其特殊属性。

2.要是一方父母全额买房，还明确是给自家子女的，且登记在该子女名下，这房就是这子女的个人财产。

3.夫妻书面约定房产归一方，那就按约定来，房产成为个人财产。判断关键在购房资金和书面约定。

二、婚后房产仅登记一方名字离婚时咋分割

婚后房产仅登记一方名字，离婚时分割方式如下：

若该房产由夫妻共同财产购买，即便只登记一人名字，仍属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院一般按均等原则，并结合实际情况，如双方对房屋的贡献、有无过错等因素判决。

若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。

若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。离婚时按各自份额分割。

三、婚后一方单独买房是否算夫妻共同财产

婚后一方单独买房一般算夫妻共同财产。根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共同财产。即便房产登记在一方名下，只要是用夫妻共同财产购买，仍属夫妻共有。

但存在特殊情况：一是夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，应按约定处理；二是一方用其婚前个人财产全款购房且登记在自己名下，可认定为该方个人财产。

若涉及婚后一方单独买房财产性质认定有争议，建议先查看有无财产约定，保留购房款项来源证据，以便在必要时明确房产归属。

在探讨婚后房产只写一方名字是否属于共同财产时，还有一些相关情况值得关注。若婚后一方用个人财产购买房产并只登记在自己名下，且能证明购房款来源为个人财产，该房产可能会被认定为个人财产；但若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只写一方名字，通常仍属于共同财产。另外，即便房产被认定为共同财产，在离婚分割时，也可能会因购房出资情况、婚姻持续时间等因素，导致分割比例有所不同。