一、婚前房屋怎么约定才能归男方所有

以下是几种常见的使婚前房屋归男方所有的约定方式：

1.婚前财产公证

婚前财产公证是一种具有较强法律效力的方式。

男女双方需共同前往公证机关，携带相关房屋产权证明等材料。

公证人员会详细询问双方情况，核实房屋信息。

在公证过程中，明确说明该房屋属于男方婚前个人财产，确定其归属，公证机关会出具相应的公证书，从法律层面保障房屋归男方所有。

2.书面约定

双方可签订书面协议，协议中要详细写明该房屋为男方婚前个人财产，包括房屋的具体位置、面积等信息。

同时明确约定在婚后该房屋也只归男方所有，不存在共有等其他情况。

双方需认真阅读协议内容后签字确认，以表明对约定的认可。

3.婚后仍登记在男方名下

婚后，房屋若仍登记在男方一人名下，且没有其他相反约定或证据时，一般会认定该房屋为男方个人财产。

这些方式能明确婚前房屋归属，进行约定时，最好咨询专业律师，确保约定合法有效。

二、婚前房屋怎样约定才能仅归男方

婚前房屋若要仅归男方，可通过签订书面协议明确约定。此协议应符合合同的有效要件，双方需具备相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定及公序良俗。

协议中应清晰表述该房屋为男方婚前个人财产，婚后仍归其单独所有。建议协议签订后进行公证，增强其证明力。若涉及贷款购房，还需明确贷款偿还责任等相关事宜。如此，在婚姻关系出现问题时，该房屋产权归属清晰，能有效保障男方权益，避免因产权不明引发纠纷。

三、婚前房屋如何约定才能仅归女方呢

婚前房屋若要仅归女方，可通过签订书面协议的方式进行约定。

首先，协议应明确该房屋系女方婚前个人财产。协议中需详细写明房屋的具体地址、产权信息等。其次，协议内容要清晰表明双方自愿约定该房屋仅归女方个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。再者，协议应由双方签字并注明日期，确保意思表示真实、内容合法。

根据我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。通过有效的书面约定，能在法律层面保障女方对婚前房屋的单独所有权。