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一、婚内房产赠与需要公证吗
婚内的房产赠与,其实不一定非得去公证。
咱得知道,法律上有规定,赠与合同属于诺成合同。
这意思就是说,只要双方心里都有了赠与的想法,达成了一致,那合同就成立。
通常情况下,房产的赠与合同在双方都签完字之后,就立马生效。
不过,公证这一步可是很有作用的,它能让赠与更有公信力,也更有证明力。
要是赠与合同经过了公证,到时候万一发生了纠纷,那可就更容易被法院给采信。
要是房产赠与了,可却没去办理过户手续,要是赠与方突然反悔了,那受赠方说不定就没法得到房产的所有权。
所以,为了避免以后出现各种麻烦和纠纷,咱们最好在赠与房产之后,赶紧去办理过户手续。
总而言之,婚内的房产赠与,并没有强制要求一定要去公证。
但是,公证确实能够更好地保障双方的权益。
而办理过户手续,那可是确保房产所有权能够顺利转移的关键步骤,可不能马虎。
二、婚内房产赠与给另一方怎么办理
在婚内把房产赠与给另一方,具体可以这么操作。
首先,夫妻俩得一起签订一份书面的赠与合同,得把要赠与的那套房产的详细信息,比如说房子的位置、面积,还有这赠与的意愿啥的,都清清楚楚地写在合同里,然后双方都得在上面签字盖章,确认这事儿。
接着,就带着一些必要的证件,像身份证,证明自己身份的,还有房产证,这房子的证件得带上,再把签好的赠与合同也一起带着,去房产所在地方的不动产登记机构办理过户手续。
那个不动产登记机构,会特别仔细地审核咱们提交的这些申请材料,如果都符合规定,就会给办理房产的变更登记,把这房子的所有权就变更到受赠方的名下。
在办理这个过程当中,可能是要交一些税费的,不过具体要交多少税费,那得根据当地的政策规定来执行,每个地方的标准可能不太一样。
总而言之,婚内要把房产赠与出去,就得通过签订合同和办理过户手续这两个步骤来完成,这样才能确保这赠与行为是合法有效的,不会出啥幺蛾子。
三、婚内房产赠与给老婆还属于共同财产吗
在婚姻生活中,婚内将房产赠与老婆是一个常见的行为。
通常情况下,即便把房产赠与了老婆,它依然属于夫妻共同财产。
这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产有着平等的处理权。
就好比夫妻一起打拼挣来的钱,无论是用来买房子还是做其他事情,都属于共同所有。
但要是在赠与合同里清楚地写明这房产只归受赠的老婆个人所有,并且赠与人在赠与房产的时候,表达得非常明确,就是只给她一个人,同时也办理了相应的产权变更登记手续,那这房产就可以被看作是老婆的个人财产了。
这就像是给这房产贴上了一个专属标签,只属于她一个人。
所以说,婚内房产赠与给老婆到底是不是共同财产,不能一概而论,得看具体的情况。
如果对此有疑问,最好去咨询专业的律师,让他们根据实际情况进行准确的判断和解答,这样才能更好地维护自己的权益。

